貸店舗・事務所(一部) パサージュコート鷹番 1階

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賃料 23.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分
所在地 東京都目黒区鷹番３丁目
築年月 2024年12月 使用部分面積 33.56㎡ 坪数
/坪
単価		 10.15坪／2.2952万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
学芸大学１階路面店（新築ＲＣマンション）、内装はスケルトン。弊社オススメの物件です！詳細は管理会社へお気軽にお問い合わせ下さい。

    アピールポイント

    学芸大学路面１階です。個人サロンや各種事務所に適します。１２月完成予定。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分
    その他交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩13分
    東急東横線 / 都立大学駅 徒歩23分
    所在地 東京都目黒区鷹番３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.2952万円
    建物名・部屋番号 パサージュコート鷹番
    特記事項 スケルトン
    設備 -
    備考
    使用部分面積 33.56㎡ 坪数 10.15坪
    土地面積 - 築年月 2024年12月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月
    更新料 -
    物件番号 6983104950 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸朋不動産

    交通：
    東急東横線／自由が丘　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢５丁目２７－１０　ソシアル自由が丘１Ｆ
    TEL：
    03-3722-9163
    FAX：
    03-3722-1848
    所属団体など：
    世田谷支部会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第４９７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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