売マンション 大田区 田園調布２丁目 (多摩川駅) の売マンション

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価格 1,280万円 管理費 9,000円/月
交通 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分
所在地 東京都大田区田園調布２丁目
築年月 1973年7月(築51年4ヶ月) 使用部分面積 内法 23.25㎡ 土地面積 -
階建 / 階 3階建/1階 用途地域 - 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
「自由が丘地域密着　丸朋不動産おすすめ」賃貸中、広い居室が魅力です。１階角部屋、専用庭があります。（１階ですが、建物が１段上がっています）収益用にいかがでしょうか。

    アピールポイント

    東急東横線、多摩川線、目黒線が利用できる立地です。

    １階角部屋、（１階ですが１段上がっております）日当りの良いお部屋です。
    現在賃貸中、管理費含めて７０，０００円です。保証会社有り。

    詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分
    その他交通 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分
    東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩24分
    所在地 東京都大田区田園調布２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 管理費 9,000円/月
    修繕積立金 3,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房
    特記事項 角部屋　閑静な住宅街
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／不在(昭和管財株式会社)
    利回り：6.56%
    年間想定家賃収入：84.00万円
    使用部分面積 内法 23.25㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 3階建/1階
    築年月 1973年7月(築51年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982738396 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸朋不動産

    交通：
    東急東横線／自由が丘　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢５丁目２７－１０　ソシアル自由が丘１Ｆ
    TEL：
    03-3722-9163
    FAX：
    03-3722-1848
    所属団体など：
    世田谷支部会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第４９７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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